Квартира в місті або будинок в найближчому передмісті — плюси і мінуси

Яке житло вам більше припаде до вподоби? Надійний, міцний, затишний будинок в найближчому передмісті або квартира в серці мегаполісу? Якщо ви вибираєте другий варіант, значить, швидше за все, давно живете за межею міста і марите наяву про міський комфорт. Ті ж, хто встиг наїстися досхочу суєти великого міста, задимленістю і шумом, мріють про зворотне. Що ж все-таки краще — міська квартира чи власний заміський будинок? Які плюси і мінуси?

Зміст статті:

  • Квартира або будинок?
  • Будинок в найближчому передмісті. Плюси
  • Мінуси заміського житла
  • Що обираєте Ви? Відгуки

Квартира або будинок-що купити?

Минуло якихось двадцять років, а ті, хто рвався до міста і регіональні центри, вже переситилися міськими «радощами» і мріють оселитися подалі від пилу і цілодобового шуму, у своєму особистому будинку зі зручностями. Щоб вранці співали птахи, повітря було свіжим, і можна було вийти на ґанок з чашкою кави прямо в халаті, не переживаючи, що на тебе косо подивляться. На думку екологів і лікарів, намір поїхати подалі від міста — дуже правильне. І здоров’я додасться, і нерви ціліше будуть. Але яке саме житло краще, сказати точно не можна. І у будинку, і у міської квартири є свої переваги і недоліки. Мінуси власного будинку, відповідно, є плюсами квартири, і навпаки.

Будинок в найближчому передмісті. Плюси

  • Можливість для інвестиції. Перспектива придбати недорого будинок в котеджному селищі або селі, щоб потім необмежено розширювати площу житла і територію. Далі цей будинок можна буде продати дорожче.
  • Статус. Власний будинок за містом — це вже зовсім інше становище. Хоча це може стати мінусом, якщо будинок буде знаходитися в глухий покинутій селі без інфраструктури взагалі.
  • Відсутність сусідів, які стукають по батареям, заливають ваші нові шпалери і верещать дрилями в годину ночі.
  • Екологія. Нікому не потрібно пояснювати, як йде справа з екологічною обстановкою в мегаполісах. Здоров’я погіршується з кожним днем. Якщо в місті немає щоденних справ (роботи, навчання тощо), то це серйозний привід перебратися ближче до природи.
  • Велика житлова площа, в порівнянні з крихітними кімнатами міської квартири.
  • Ціна за таунхаус буде істотно нижче ціни на міську квартиру.
  • Земля. Маючи свій будинок в передмісті, ви можете використовувати свою землю під город, під квітник. Або ж просто розбити там дитячий майданчик, поставити басейн або укатати галявину асфальтом.
  • Планування. Оновлювати та змінювати приміщення (додавати прибудови тощо) у власному будинку ви можете без дозволу відповідних органів.
  • Комунальні платежі. Що стосується приватного будинку — тут ви будете звільнені від платежів, традиційних для міських квартир. Тільки електрика, податок на землю і ті витрати на будинок, які ви самі вважаєте потрібними. Хоча, якщо ви вибираєте таунхаус, тут вже вкладення будуть зовсім іншими. Таунхауси завжди обходяться дорожче, з урахуванням платежів за охорону, дороги, вивезення сміття тощо
  • Близькість річки (озера), можливість рибалити з ранку до вечора, бродити по лісу з кошиком і насолоджуватися красою природи і свіжим повітрям.

Мінуси заміського житла — чому варто купити квартиру, а не будинок

  • Вартість. Міська нерухомість росте в ціні більш впевненими темпами, ніж заміська, а повноцінний будинок з усіма зручностями коштуватиме кратно дорожче квартири.
  • Інфраструктура. Чим далі від міста, тим менше якісних лікарень і престижних шкіл. Виклик швидкої допомоги теж буває утруднений (а інколи кожна хвилина на рахунку).
  • У місті всі проблеми, що стосуються опалення, електрики і водопроводу, вирішуються протягом максимум кількох годин. За містом це може розтягнутися на тижні.
  • Робота. За містом знайти її практично неможливо. Ідеальний варіант, коли можна працювати прямо на дому (фріланс, творчі професії, IT технології тощо), але не у всіх є така можливість.
  • Прописка за містом має суттєві відмінності від міської. Нерідко вона впливає не найкращим чином на навчання та лікування.
  • Дорога на роботу. Ті, хто змушений їздити в місто на роботу, стикаються з кілометровими пробками. Ті, хто їздять на електричках, втрачають на дорозі дуже багато часу. Не кажучи вже про втоми (після важкого робочого дня трястися в електричці або стояти в пробці втомлює), а також про безпеку дороги для дітей-студентів.
  • Криміногенна обстановка за містом. Іноді в квартирі набагато безпечніше, ніж в заміському будинку.
  • Сусіди. З ними не вгадаєш. Вибираючи для себе будиночок за містом, ми дивимося на красу пейзажів, зручність будинку і містечко у дворі під шашлики, але зовсім забуваємо подивитися на сусідів, пліч-о-пліч з якими доведеться жити. І ця помилка нерідко потім обертається несподіваними «сюрпризами».
  • Ремонт. На оздоблення та ремонт будинку (а також обслуговування систем тощо) потрібно набагато більше фінансових вливань, ніж у квартирі.
  • Магазини. Чи вистачить вам того асортименту продуктів і речей, що є за містом? Доведеться здійснювати покупки в місті або задовольнятися малим.
  • Розваги. Як правило, рішення перебратися за місто» приходить свідомо, вже зрілим людям, які знають, чого хочуть. Але відсутність активного шопінгу, театрів, кіно і ресторанів може дуже швидко набриднути, якщо ви до цього звикли. Основні розваги в будинку за містом не поширюються далі паркану на вашій ділянці.

Перш ніж зважитися на таку серйозну покупку, зважте всі недоліки та переваги. До цього питання потрібно підійти серйозно, з урахуванням усіх тонкощів, адже, цілком можливо, що відіграти назад вже не вийде.

Квартира або заміський будинок — відгуки, форум

Оксана:
Ми вибрали свій будинок. По-перше, це вийшло дешевше. Ми продали квартиру за 4 мільйони, взяли шикарний ділянку з комунікаціями, побудували будинок з гаражем, до речі) нормальної площі. Тепер місця вистачає всім. І вийшло по грошах ще й заощадити. З плюсів (їх багато) зазначу головні: ніяких сусідів за стінками! Тобто, перфораторів, струмків зі стелі та інших принад. Ніяких звуків ночами! Спимо, як немовлята. Знову ж таки, якщо затіяли галасливий свято, ніхто нічого не скаже. Можна посмажити шашлики в будь-який момент часу. Ніхто не відключає гарячу воду (свій котел), ніде не прориває батареї, і не пахне сходів з бомжами і наркоманами. І так далі. Плюсів — море! Я тільки зараз стала розуміти, як багато ми втратили в місті.

Ганна:
Однозначно будинок! Без води, електрики і газу обійтися набагато легше (при відключеннях), ніж у квартирі. Завжди є колонка або свердловина, колодязь, електрогенератор і пр. Екологія — навіть пояснювати не потрібно. У спеку — клас! Не потрібно плавитися в бетонній коробці і підхоплювати запалення легенів від кондиціонера. Поруч ліс та річка. Око радує, дихається чисто. Звичайно, є нюанси… Наприклад, взимку треба чистити від снігу доріжку, постійно щось робити в будинку, доглядати за ділянкою. Але це входить у звичку. Немає платежів! Не треба падати в непритомність від кілометрового чергового рахунку за те, що ти не користуєшся. Платиш тільки за газ, світло та податок (копійки). Можна, нарешті, завести велику собаку, яку в місті навіть немає куди вивести гуляти. І ще багато плюсів. Я, до речі, їжджу на роботу в місто. Так, втомлююся від дороги. Але коли я повертаюся додому з міста — це не передати словами! Ніби в інший світ! Приїдеш (особливо влітку), зануришся в річці, а чоловік вже сосисочки смачні смажить на мангалі. І каву димить. Ляжеш в гамак, пташки співають, краса! І навіщо мені ця квартира? Ні за що більше в місті жити не буду.

Марина:
Переваг у власного будинку, безсумнівно, багато. Але є й мінуси. Причому, вельми серйозні. Наприклад, безпека. В квартиру рідко хто залізе — для цього треба потрапити в під’їзд, потім зламати пару серйозних дверей і ще встигнути втекти, поки господар не викликав поліцію. А в хаті? Не всі будинки розташовані в охоронюваних селищах. Отже, потрібні потужні двері, решітки, сигналізація, біта під подушкою і, бажано, колючий дріт під струмом навколо ділянки, плюс три злісних добермана. Інакше ризикуєш одного ранку прокинутися. Ще мінус — дорога. Без машини за містом жити просто не можна! Знову ж таки, якщо машина є, теж будуть проблеми. Чоловік поїхав, а дружина як? А діти? Їм нікуди без машини не рипнути, так і страшно в хаті поодинці буде. Ні, все-таки в квартирі безпечніше.

Ірина:
Будинок — це завжди легка здобич для грабіжників. Неможливо передбачити все. Та й сусіди такі бувають — гірше, ніж у місті. Алкаші всякі, наприклад. Та і які перспективи у молодих там, за містом? Ніяких. А в місто не наїздишся. Втомишся. І в підсумку все одно втечеш в місто, ближче до лікарень, до поліції, до нормальних умов.

Світлана:
Життя за містом зовсім інша. Більш спокійне, розмірене. Вже інші пріоритети. Звичайно, вистачає і гопоти, і п’яниць за парканом. То прийдуть просити грошей, то просто матюкають, всяке буває. В такі моменти відпочинок в шезлонгу на власній галявині радості не приносить, звичайно. Вже не кажучи про більш серйозних ситуаціях. Тому, купивши будинок, ми через якийсь час повернулися назад у місто. Їздимо тепер чисто відпочивати, шашлики посмажити і так далі.)) Гірше тим, хто переїхавши за місто, вже не може повернутися в місто. Нікуди бо. Так що заздалегідь дивіться на сусідів, з якими доведеться співіснувати.

Автор: Наталі.

Жіночий сайт. Всі права захищені. © 2015